Área localizada em frente à Cervejaria Berço, no Centro de Linha Nova.

Com área total de 4.259m², possui uma construção antiga na parte da frente e uma ampla área plana nos fundos, que era utilizada como estacionamento do Salão Bier.

Possui acesso asfaltado, com frente para a principal rua da cidade.

Excelente oportunidade de investimento, na cidade que é considerada o berço das cervejarias do Estado do RS, com grande potencial turístico.